REF4043 - T1 Kit Em Construção C/Garagem Estádio do Dragão / Antas, Campanhã
327.000€
Referência
4043
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
Em execução
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Campanhã
Código Postal
4350
Área Útil
69 m2
Área Bruta
80 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Habipredilecta
RUA COSTA CABRAL 2203 R C 2203 , 4200-230, Portohabipredilecta (at) mail dot com
20994044
(Chamada para a rede fixa nacional)
929143325 (Chamada para a rede fixa nacional)
T1 Kit Em Construção C/Garagem Estádio do Dragão / Antas, Campanhã Referência: 4043 Excelente apartamento T1 kit com 74.02 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Área descoberta: 8.92 m2. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Empreendimento, com duas parcelas de terreno compostas por quatro blocos, perfazem composto por 84 apartamentos, apresenta tipologias que vão desde os T0 aos T4 com rooftop com áreas (privativas + terraços/varandas) compreendidas entre os 44m2 e os 298m2. Os apartamentos situam-se em edifícios equipados com diferentes “amenities” para responder a todas as necessidades e promover o bem-estar. O projeto foi cuidadosamente pensado até ao mais ínfimo pormenor para se obter um design sofisticado. As varandas e terraços luminosos, proporcionam, em alguns dos apartamentos, vistas panorâmicas exclusivas sobre o rio Douro. Estrategicamente situado junto a estações de metro e de autocarro, assim como de inúmeras lojas, escolas e um complexo desportivo, num bairro seguro e pautado por área verde. A poucos minutos, encontra-se também o Matadouro, um importante marco urbano em fase de reconversão num novo espaço multiusos, que incluirá galerias de arte, escritórios, espaços comerciais, um museu e uma biblioteca. Este empreendimento oferece uma mistura entre cultura e modernidade, afirmando-se num hub dinâmico no coração do Porto. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada com (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina lavar loiça e roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a norte WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Zona Envolvente: 260m a pé Complexo Desportivo “Dragão” 260m a pé Clínica Espregueira 210m Centro de Inspeção Automóvel 600m a pé Alameda Shop & Spot 6min a pé Estação de Metro [Linha A, B e F] 800m a pé Escola Básica de 1.º CEB das Flores 1500m Colégio Júlio Dinis 13min a pé Loja do Cidadão do Porto. Condições: Processo de reserva: T0 a T2: Reserva (5.000€ - dedutível no CPCV) + CPCV (15%) + Reforço (10% e 6 meses após CPCV) + 75% na Escritura; Situação do projeto e Calendário: Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto Assinatura do contrato final com preço fixo com o Empreiteiro Geral Início da construção a 26 de março de 2024 Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
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