Apartamento em Paranhos
335.900€
Referência
4054
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Razoável
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4250
Área Útil
84 m2
Área Bruta
84 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Habipredilecta
RUA COSTA CABRAL 2203 R C 2203 , 4200-230, Portohabipredilecta (at) mail dot com
20994044
(Chamada para a rede fixa nacional)
929143325 (Chamada para a rede fixa nacional)
T2 Kit Em Construção Em Condominio Fechado, Universidade Fernando Pessoa, Paranhos Referência: 4054 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 84.5 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 3 frentes a Sul/Nascente/Norte. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Este empreendimento, proporciona um estilo de vida que harmoniza o ritmo vibrante do urbano com a serenidade dos espa-ços verdes. Numa cidade onde a qualidade de vida já é amplamente reconhecida, elevamos o conceito, criando um equilíbrio perfeito entre modernidade, bem-estar e conexão com o meio ambiente. A segurança, a riqueza cultural e a oferta de serviços de qualidade – como hospitais, escolas, e transporte público eficiente – tornam o Porto um lugar ideal para famílias, profissio-nais e estudantes. A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquili-dade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista. Com uma área verde privada de mais de 3900 m², é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Empreendimento possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Empreendimento com apartamentos T1, T1+1, T2, T2+1 e T3. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça) com acesso direito à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul com acesso à varanda 1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul com acesso à varanda WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Ginásio exterior Parque infantil Áreas: Hall entrada com 2.90 m2 Hall dos quartos com 3.70 m2 Kitchenette com 28.90 m2 Quartos com 11.60/14.90 m2 WC ´s privativos com 4/2.50 m2 WC de serviço com 1.60 m2 Zona Envolvente: 599J+CR Porto 400m a pé Onevet Hospital Veterinário Porto 500m a pé Continente Bom Dia Vale Formoso 600m a pé Jardim de Arca d'Água 650m a pé Ponto CTT, Praça de 9 de Abril 700m a pé Piscina Municipal da Constituição 800m a pé Universidade Fernando Pessoa 10min de carro Baixa do Porto Condições de Pagamento Preço de Lançamento: CPCV: 15% Após 60 dias: 5% Conclusão das infraestruturas: 10% Conclusão de Betão: 15% Escritura: 55% Obra de Infraestruturas já começou: •Conclusão das Infraestruturas planeado para Julho 2025; •Conclusão da Estrutura de Betão previsto para Março 2026; •Conclusão: Prevista para Setembro 2028. NOTA: NA COMPRA DE 2 FRAÇÕES 5K EM CADA UMA. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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