REF4102 - T2 - Em Construção - Aos Investidores - Canidelo
485.000€
Referência
4102
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
Em execução
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400
Área Útil
100 m2
Área Bruta
115 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Habipredilecta
RUA COSTA CABRAL 2203 R C 2203 , 4200-230, Portohabipredilecta (at) mail dot com
20994044
(Chamada para a rede fixa nacional)
929143325 (Chamada para a rede fixa nacional)
REF4102 - T2 - Em Construção - Aos Investidores - Canidelo Excelente apartamento T2 Kit com 100 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade com duas frentes. Orientação solar: Nascente / Poente Com elevador e com um lugar de garagem para 1 carro. Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. Comodidades: - Lugar de garagem de 14,3 m² com betonilha afagada, CCTV e deteção de incêndio/CO. - Arrecadação de 3,8 m² para arrumos adicionais. - Climatização multi-split LG Deluxe e bomba de calor Ariston. - Porta blindada Portrisa Power, vídeo-porteiro CAME BPT Futura 7” e CCTV em áreas comuns. ACABAMENTOS INTERIOR: Pavimento em Carvalho multicamada; Janelas amplas com vidro duplo e caixilharia em alumínio com rutura térmica; Armários em MDF lacado, tampo em Granito Negro Angola (com opção de Silestone), eletrodomésticos Bosch (ou equivalente); Misturadora monocomando; W7 Water Elegance e cuba inox retângula; Lavandaria com revestimento cerâmico retificado 60×60 cm e ventilação mecânica integrada; Quarto Secundário com pavimento em Carvalho multicamada e roupeiros em melamina linho; Suíte Principal com casa de banho privativa, equipada com base de duche Planstone Slim, louças Geberit Smyle, móvel lacado com tampo em Silestone Poble Nou, torneiras W7 Water Elegance e iluminação LED em sanca; WC Completo com cerâmico de grande formato, louças suspensas Geberit e torneiras cromadas; WC de Serviço com louças Geberit Smyle, móvel lacado e iluminação LED. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa) Bosh 2 quartos com roupeiro embutidos 1 WC´s: privado, 1 de serviço e 1 completo Caixilharia em alumínio Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Varanda Áreas: Quartos com 14/13 m2 Sala comum com 26.8 m2 Cozinha com 9.7 m2 Lavandaria com 2.5 m2 WC’s completos com 4.4/4.6/3.2 m2 Varanda com 18 m2 Arrumos com 4m2 Zona Envolvente: 49Q2+GWS Vila Nova de Gaia Jardim Municipal / Parque de S. Paio – a 3 minutos a pé. Reserva Natural do Estuário do Douro – a 7 minutos de bicicleta. Marina da Afurada – a 2 minutos a pé. Restaurantes típicos da Afurada (Armazém do Peixe, Taberna de São Pedro) – a 5 minutos a pé. Arrábida Shopping – a 10 minutos a pé. Cais de Gaia e caves do Vinho do Porto – a 5 minutos de carro. Parque da Cidade, golfe em Miramar e praias da Foz – a 20 minutos de carro. Acesso rápido à A44 e Metro de Vila Nova de Gaia. Conclusão da obra: Último trimestre de 2026. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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