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REF4101 - T3 Kit - Empreendimento em Construção - Aos Investidores Paranhos

495.000€




Referência

4101

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2025


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200


Área Útil

120 m2

Área Bruta

124 m2

Área de Terreno

0 m2



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T3 Kit - Empreendimento em Construção - Aos Investidores - Paranhos
Referência: 4101

Descrição Prédio: 
Excelente apartamento T3 Kit com 120 m2 de área coberta. 
Apartamento com bastante luminosidade. 
Prédio composto por 5 + 2 pisos, com elevador e com um lugar de garagem para 1 carro.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada.

ACABAMENTOS EXTERIOR:
 Fachada ventilada Stacbond;
 Caixilharia em alumínio; 
 Vidros duplos;
 Portão Garagem Automático;
 Ventilação Mecânica
 Zonas Ajardinadas; 

ACABAMENTOS INTERIOR:
 Paredes em gesso projetado
 Tetos falsos em pladur
 Pavimento flutuante vinílico OP501 Soldeo
 Carpintaria lacada de branco
 Cozinhas lacadas alto brilho e tampos em quartzo branco
 Eletrodomésticos Siemens: Combinado, forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar louça e ar-condicionado
 Ventilação mecânica
 Wc’s, paredes e pavimento em material cerâmico retificado
 Louças sanitárias suspensas da Roca

Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos.

Principais Características Imóvel:
 Hall de entrada bastante amplo
 Sala bastante ampla 
 Cozinha totalmente equipada 
 2 quartos
 2 WC´s completos 
 Caixilharia em alumínio 
 Vidros duplos
 Ar-condicionado
 Vídeo porteiro

Áreas:
 Quartos com 14/14/14 m2
 Kitchenette com 25 m2
 WC’s completos com 4/4 m2
 Varandas com 4 m2

Zona Envolvente: Paranhos, Porto
 Hospital Conde Ferreira
 Estádio do Dragão
 Escola de Música
 Metro Combatentes
 Colégio Júlio Dinis
 Metro H. S. João

Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros):
 - 1.4km - Metro Combatentes; 
- 2km - Metro Marquês
- Autocarros – diretos à Baixa do Porto

Conclusão da obra: Último trimestre de 2026.

Condições de pagamento:
1º - 10% no cpcv
2º - 10% até dezembro 2025
3º - 10% até agosto 2026
4º - 70% na escritura

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Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
Edificio
GeraisNº de Varandas:1
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
EquipamentoJardins:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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